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Questions:
徽湖老师您好，我是你的读者，长期以来，一直拜读你的每一篇博客，最近遇到一桩麻烦事，不知如何是好，麻烦你给支一招。事情是这样的：我们在吉林市居住，尚没退休，我女儿在杭州一个设计院工作，有男友，一个单位的，但还没有领证，她们院要从下城区（市区）整体搬迁到离西溪湿地2.5公里、离西湖12公里的城西高教路，且给职工配置了装修好的住宅楼（以均价9100元的价格卖给职工）。一共2400套，去年的一期卖了1600套（99%卖出），余下的800套去年已经交了定金（我女儿就是交了定金的，定了130平米的房子），而且今年5月4—19号交钱（我女儿19号交款，目前还没有交款），今年交款的由于目前全国房价看跌、杭州更是领跌，有30%的职工就不买了，定金也不要了，受别人影响她也不想买了（因为男朋友在此已经买了一套130平米的，城里还有一套60平米的，都是男方的），两个人研究把手头的钱（我们给准备了９０万元，余下的公积金贷款）用于还房贷和买车。女儿这套就不买了，领证后两个房子加女儿的名。
其实让女儿买的这套房子是想以后我们到杭州养老用。不想用男方的房子，但孩子说：我们7、8年也不去，房子闲着可能也租不出去、还压了100多万，所以不想买了。我们总是有些可惜，不知如何是好？请徽湖老师给指点一下，该不该买。万分感激！谢谢！
Answer：
1. 女儿单位的房子该不该买？这个问题其实不好回答，因为毕竟是家里的事，偏向那头都貌似不合情理。但作为旁观者，就这个事情提几个小建议吧，仅供你们参考；
2. 全国房价看跌，这个观点的得来，恐怕媒体要负很大的责任。唱衰房价，成为舆论最开心的事情。但全国的房价到底有多少下跌的呢？即使杭州房价出现波动，下跌的也都是高房价的楼盘，从五万一平跌到4万一平，房价下跌10000元；而房价从9100（你女儿单位楼盘的价格）下降到6000一平，房价下跌3000元。看似前者下跌的更狠，但实际上引来的效果是不一样的；
3. 高价楼盘，房价的水分很饱满；而杭州9100的房价（距离西湖也就12公里），你们理性判断一下，这样的房价如果还下跌。那就不是房价涨跌的问题，而是房地产要出大问题。这种可能性不大；
4. 为什么？一是城镇化需要房地产，这是中央层面的，未来经济发展的引擎；二是地方需要土地财政，没有土地收入，市长和书记拿什么发展地方经济；三是金融层面，如果房价发生崩盘，金融就要崩溃，所以货币超发也会为房价保驾护航。城镇化、土地财政、金融流动性，这是力保房价不失的三驾马车；
5. 如果9100这个价格和周边相比，有很大优势，而且地理位置和各项配套，适合你们养老的的话，为何要放弃；当然可怜天下父母心，如果孩子执意不买（因为已经有两套房产，而且婚后还是共有财产），也未必不可；
6. 任何事情都是有利有弊，有理性因素，也有感性因素。就看自己如何判断了。当然从我的角度来分析，如果是我，这套房子我还是会出手的。最后祝生活幸福。
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