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秃笔听房事

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楼市疯了投资人千万不能疯   

2016-02-29 09:26:54|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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      房价暴涨,深圳沦陷,东莞,上海,苏州,南京,杭州紧随其后。市民裹被子连夜排队买房,上海交易大厅交易客户太多被限流。市场疯了,诸位投资人千万不要疯,理性和常识告诉自己要清醒。

      史上最宽松的信贷政策和买房扶持政策,很多人头脑发热,认为楼市遍地有黄金,开始蠢蠢欲动了。有几点提醒你们必须要知道:

      1.买房之前,搞清楚自己的家底,摸摸口袋的厚薄。注意,投资买房目的是提高生活质量而不是降低,千万不要相信所谓的杠杆能够撬动地球,动辄会倾家荡产。还有所谓的联合买房,搞不好钱没赚到,惹一脑门子官司;

     2.政府越鼓动忽悠你买房让你接盘的三四线城市,你越要小心。这世界上有的政府是帮富人说话,替穷人办事,这是可信任的政府。但不幸的是,我们遇到的是整体替穷人说话,转屁股就为富人办事的政府,这是国之悲哀;

     3.投资房产,眼睛要放在一二线城市的刚需盘上,要考虑未来租你房、买你房的人的感受。千万要记得,未来接盘侠才是你的上帝,不要让你眼里的肉烂在锅里;

    4.随着未来家庭结构的调整,二胎的数量越来越多,人口的增加对学区房户型,面积会产生很大的影响,这些都是你在买房时需要考虑的;

    5.买房时坚持宁缺毋滥的原则,没有好的宁可不买。当然最后不得不提醒你的是,房地产最大的危险力量不是来自市场,而是来自政治。

     最后一点不得不提醒你,以上内容都来自我在3.12日的房地产投资讲座。这场史上最实用,最不忽悠的讲座,如果你有时间,不妨花上一顿饭钱好好听一听。报名加微信huihu2046即可。
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