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这绝不是玩笑,1套房产如何裂变成75套?   

2017-08-24 10:09:17|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 1.价格方面,虽然是一次性付款,其实可以贷款,但是开发商急于回笼资金,所以硬性要求。便宜到什么程度,基本上北京一套100㎡价值1500万的房产,在这里可以买75套;

2.一套房产裂变成75套是什么概念,也就是说原来你是北京一套房子的普通房东,换个思路,就变成了西南重镇成都的一家快捷酒店老板,而且最重要的是产权是你的,你不是给房主打工,你给你自己打工;

3.一套100㎡房子在北京的租金也就15000一个月,还有找优质租户。在这里,75套公寓,一月租800,这是最良心的价格了,你能租多少钱?

4.这个还永远未够,因为这样的公寓是可以注册公司的。所以把这资质借给需要注册公司的人,你每月还可以多收个200元,75套是多少钱?

5.当然公寓最大的问题是升值慢,没有关系,因为这样的项目建安成本就接近5000,售价低于成本价,和周边动辄6500-7000的价格相比,我们在起跑线上就领先,何况我们还说现房,买就办入住,其他项目入住就要两年以后了,我们入住了就可以出租收益; 

 6.当然这个项目利好并未完全套现,两年后,楼下的地铁开通后,项目再升值个20%-30%,真的不叫个事儿,所以一个字,超值,绝对超值;

7.这个项目操作很简单,比如你拿出100万买4套,房子到手后,现房的房产证办理快速,按照正常的市场评估价这四套房子价值150万,按照70%贷出,拿到手是105万,换全部房款还绰绰有余,实际上你等于没有花什么成本就拥有了四套房子,剩下的就是用租金养房贷了;

8.这样的房子并不是人人能够买到,我们的购买顺序是,抢房者联盟VIP客户优先,其次是小密圈客户,最后是普通会员。首期只有35套房源,价格最低,按顺序先到先得。报名微信:huihu2046,预定每套缴纳1000诚意金(可退)。
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